【明報專訊】當市區樓呎價動輒逾萬元,新界大型屋苑呎價仍不及市區樓的一半,吸引大批投資者掃貨入市。一名投資者於過去2個月斥資共約2000萬元,連環掃入沙田市中心多個大型屋苑共10伙;此外,另一名2007年曾以逾億元狂掃屯門細價樓的投資者,近月至今共斥約2000萬元,掃入屯門多個屋苑共12伙。
中原分行經理林偉強表示,沙田市中心鄰近港鐵站,吸引不少投資者入市,近日一名區內資深
投資者,2個月內連環購入沙田市中心10伙,涉資約2000萬元,大部分為樓價200萬元以下的細價樓,包括4伙沙田中心,其中位於A座中層C室,面積405方呎,成交價183萬元,呎價4519元;另包括2伙希爾頓中心,其中位於D座高層5室,面積437方呎,連租約成交價152萬元,呎價3478元,原租約月租6200元,租金回報近5厘。
他又稱,除
沙田中心及希爾頓中心外,亦買入1伙偉華中心及3伙好運中心,其中包括好運中心椰林閣中層G室,面積416方呎,成交價173萬元,呎價4159元。
投資客斥2000萬屯門購12伙
另外,
屯門亦出現細價樓掃貨潮。祥益營業董事謝澤銘表示,一名曾於07年大手掃入屯門區細價樓的投資者,近月重出江湖,剛共斥資約2000萬元掃入多個屯門大型屋苑細價物業,包括
屯門市廣場、邁亞美海灣等,其中位於邁亞美海灣1座高層C室,面積628方呎,成交價174萬元,呎價2770元。
他又稱,該名投資者將繼續於區內掃貨,掃貨目標達30伙,「只要呎價約3000元或以下便考慮掃入。」他指出,該名投資者於07年底於區內掃入的單位,近月已幾近沽清,帳面獲利平均達三成。
轉載自:
http://hk.realestate.yahoo.com/100120/302/3nqej.html
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d 樓係有錢人錢搵錢既工具, 我地呢d 小市民養得仔女嚟仲邊度有錢買貴樓吖....
將來得兩個選擇, 一係上公屋, 一係瞓街!!.....唉~~~