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標題: [經濟] [本港新聞] 新界細價樓現大手掃貨潮 [打印本頁]

作者: may824 時間: 2010-1-21 04:49 PM 標題: [本港新聞] 新界細價樓現大手掃貨潮

【明報專訊】當市區樓呎價動輒逾萬元，新界大型屋苑呎價仍不及市區樓的一半，吸引大批投資者掃貨入市。一名投資者於過去2個月斥資共約2000萬元，連環掃入沙田市中心多個大型屋苑共10伙；此外，另一名2007年曾以逾億元狂掃屯門細價樓的投資者，近月至今共斥約2000萬元，掃入屯門多個屋苑共12伙。

中原分行經理林偉強表示，沙田市中心鄰近港鐵站，吸引不少投資者入市，近日一名區內資深投資者，2個月內連環購入沙田市中心10伙，涉資約2000萬元，大部分為樓價200萬元以下的細價樓，包括4伙沙田中心，其中位於A座中層C室，面積405方呎，成交價183萬元，呎價4519元；另包括2伙希爾頓中心，其中位於D座高層5室，面積437方呎，連租約成交價152萬元，呎價3478元，原租約月租6200元，租金回報近5厘。

他又稱，除沙田中心及希爾頓中心外，亦買入1伙偉華中心及3伙好運中心，其中包括好運中心椰林閣中層G室，面積416方呎，成交價173萬元，呎價4159元。

投資客斥2000萬屯門購12伙

另外，屯門亦出現細價樓掃貨潮。祥益營業董事謝澤銘表示，一名曾於07年大手掃入屯門區細價樓的投資者，近月重出江湖，剛共斥資約2000萬元掃入多個屯門大型屋苑細價物業，包括屯門市廣場、邁亞美海灣等，其中位於邁亞美海灣1座高層C室，面積628方呎，成交價174萬元，呎價2770元。

他又稱，該名投資者將繼續於區內掃貨，掃貨目標達30伙，「只要呎價約3000元或以下便考慮掃入。」他指出，該名投資者於07年底於區內掃入的單位，近月已幾近沽清，帳面獲利平均達三成。

轉載自: http://hk.realestate.yahoo.com/100120/302/3nqej.html

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d 樓係有錢人錢搵錢既工具, 我地呢d 小市民養得仔女嚟仲邊度有錢買貴樓吖....
將來得兩個選擇, 一係上公屋, 一係瞓街!!.....唉~~~

作者: 風城熾雪 時間: 2010-1-22 01:38 PM

唉..
我都好想做有$人啊..

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